鹰潭信息港
时尚
当前位置:首页 > 时尚

顺应消费需求变化开发商应致力户型研发

发布时间:2019-06-09 19:43:47 编辑:笔名
一岁多宝宝发烧
小孩发烧怎么处理
小孩发烧怎么处理

虽说青菜萝卜各有所爱,但是,爱与不爱,总是各有原因。一广州知名房企负责人说经过他们调查发现,清远人喜欢客厅大一些的房子,空间不要拥挤要宽松一些,相对来说,广州等一些大城市的房子偏向紧凑型,客厅小很多。这些大房企产品体系成型,每到一个地方往往直接将产品复制到相应区域,有时会出现水土不服,尤其是首期表现为明显,到了后期一般开发商会做适当调整,情况就好一些。

对此,业内人士分析,广州等一些大城市房价相对较高,大多数买房者会适当控制总价,户型面积要求降低。整体面积小了,他们对房子的空间利用要求很高,因此开发商对户型研究功夫较深,我们可以常看到一些房企将建筑面积只有六七十平方米的房子做成了两房一厅,八九十平方米房子做成“小三房”,120多平方米可以做成四房,甚至有楼盘90多平方米可以做成4房!房间增多,客厅面积一般就会缩小。目前我们可以看到,这种特征在许多外来知名房企旗下清远的房子表现比较明显。

前些年,清远购房群体主要集中在公务员以及事业单位、国企等员工,多为换房一群,再加上房价不是很高,这些支付能力较强的买家,比较喜欢偏大一些户型,正因为如此,三四年以前,120多平方米到140多平方米。

但是时代在变,清远消费者的消费习惯,并不代表着一成不变。和几年前相比,消费群在年轻化,这些群体通常参加工作时间不是很长,积蓄不多,总价承受能力有限,户型面积选择要求降低。我们也可以从近些年商品住宅平均每套销售面积变化看出端倪:2008年至2010年年均每套面积为133―137平方米,2011年、2012年分别约为111平方米、118平方米,今年上半年则约110平方米。

实际上,千变万变不离其宗:房子大小与消费者经济承受能力大小密切相关。相对珠三角周边很多城市,清远的房价还不是很高,按照目前清远经济和城市化发展良好大趋势看,清远房价未来还有较大上升空间。整体市场对户型面积大小要求或许会有所缩小,对户型空间要求会更高。

此外,受益于清远靠近广州的优越地理环境,到清远置业的人越来越多。加上市场不断变化,消费群的变化,人们对户型要求多样化,需要本地房企要多多关注户型研究和打磨,顺应时代的变化,消费需求的变化。

索格菲获得2.87亿美元贷款 将用于拓展海外业务
外高桥造船半年获全球订单11%动态
路虎SUV揽胜星脉探究路虎家族又添一员猛将
友情链接
长春有哪些微创外科医院 白山有哪些中医感染内科医院 博州有哪些种植科医院 喀什有哪些肿瘤内科医院 喀什有哪些中医心内科医院 伊犁有哪些骨外科医院 海口有哪些其他内科医院 海口有哪些新生儿科医院 三亚有哪些小儿内科医院 儋州有哪些内科医院 万宁有哪些眼科医院 万宁有哪些介入医学科医院 万宁有哪些急诊科医院 东方有哪些脊柱外科医院 定安有哪些传染病科医院 定安有哪些体检科医院 屯昌有哪些小儿皮肤科医院 临高有哪些其他外科医院 临高有哪些种植科医院 临高有哪些白内障医院 白沙有哪些小儿外科医院 陵水有哪些其他外科医院 陵水有哪些眼外伤医院 陵水有哪些体检科医院 三沙有哪些眼底医院 江苏护理咨询医院哪家好 浙江血管外科医院哪家好 浙江外伤科医院哪家好 湖北运动医学科医院哪家好 湖北血液科医院哪家好 湖北整形科医院哪家好 湖北干部诊疗科医院哪家好 湖北医疗美容科医院哪家好 天津其它科室医院哪家好 天津皮肤性病医院哪家好 天津心脏科医院哪家好 河南手外科医院哪家好 湖南精神科医院哪家好 辽宁其它科室医院哪家好 辽宁小儿骨科医院哪家好 辽宁小儿耳鼻喉医院哪家好 内蒙古眼外伤医院哪家好 内蒙古特诊科医院哪家好 吉林心血管医院哪家好 佛山眼底医院哪家好 湛江干部诊疗科医院哪家好 茂名肿瘤外科医院哪家好 茂名眼底医院哪家好 茂名放射科医院哪家好 惠州脊柱外科医院哪家好 梅州麻醉科医院哪家好 阳江消化内科医院哪家好 清远小儿血液科医院哪家好 清远小儿心外科医院哪家好 中山产前诊断科医院哪家好 龙岩有哪些耳鼻喉医院 自贡血液科医院哪家好 汉中有哪些药学部医院 湘潭癫痫病医院